蛇口新街城市更新项目在公司领导的推动和项目部全员的努力下，克服产权文件缺失、查档资料不全、南山区无参考案例等困难情况，在业主单位的配合支持下，多措并举完成项目土地信息核查工作，解决项目内地块的历史遗留问题，于2023年12月通过南山区城市更新和土地整备局审核，取得《关于南山区蛇口街道蛇口新街城市更新单元土地信息核查意见的复函》。

 土地信息核查是城市更新项目申报流程中的重要环节，主要包括历史用地处理、国有用地复核、基础测绘等工作。该项工作在梳理清楚项目内部地块的土地权属的同时，又为后续的开发提供客观的测绘测量的规划数据。该复函意味着项目范围内10个地块的土地核查工作全部完成，项目迈进专项规划申报的正式阶段，也标志着蛇口新街项目在法定意义上已完成土地权属的认定。

近期，项目部已就专规方案与南山区更新局对接，督促设计单位根据土地信息核查批复数据完善设计方案，借助蛇口片区核心区位优势，依托深圳作为中国特色社会主义先行示范区、粤港澳大湾区核心的时代背景，通过城市更新拆除重建的方式，将蛇口新街项目打造成为南山区“生态宜居新标杆”、具有新时代文化内涵的“现代人文社区”，为实现建安集团地产板块的持续发展奠定坚实基础，进一步助力建安集团高质量发展。

（图/文 城市更新及代建事业部 郭航博）